第二次教育興晉彩開獎的鑼聲余韻未散，那筆更為龐大的、真正注入教育公益基金的巨款尚在清點入庫，林硯的名字，連同晉興銀行和領航者公司，已在山西省府各衙門口耳相傳中，鍍上了一層真金白銀般的光彩。
善財童子！
不知從哪個科室最先傳出的這個名號，迅速在官員們的茶余飯后悄然流竄。
不再是戲謔，而是帶著幾分敬畏、幾分探究、甚至幾分灼熱期盼的稱呼。
能憑空變出如此巨款，解了省府燃眉之急，更指明了一條發債修路、公益彩票般點石成金的新路，這不是善財童子是什么？
第一個按捺不住，正式遞來燙金請柬的，是實業廳。
請柬措辭客氣，邀請晉興銀行蘇婉貞行長及林硯先生，參加廳內組織的工商發展咨議茶會，共商大計。落款除了實業廳，還密密麻麻綴著太原總商會、工業協會、以及省城幾家叫得上名號的大公司。
茶會設在實業廳一間寬敞的會議室。
長條桌上鋪著雪白桌布，擺放著精致茶點，氣氛卻遠比茶點來得嚴肅務實。主位上是實業廳長，兩側是商會會長、協會理事長以及幾位大公司的代表，個個衣著光鮮，神色卻難掩焦灼。
蘇婉貞一身藕荷色旗袍，外披素色披肩，雍容沉靜。林硯依舊是一身小號西裝，坐在特意加高的椅子上，一雙清亮的眼睛掃過在場每一位。
寒暄過后，實業廳長輕咳一聲，切入正題，語氣沉重：“蘇行長，林先生，今日冒昧請二位來，實是有一樁關乎我省實業發展的心病，困擾已久，不得不求教于二位賢達。”
他示意秘書展開一幅巨大的規劃圖。圖紙上，線條縱橫，標注清晰，核心區域正是正太鐵路太原站周邊的大片土地。
“此乃我廳耗時年余，聘請專業人才規劃的太原新工業區藍圖。”廳長的手指劃過圖紙，“依托正太鐵路運輸之利，規劃建設紡織、印染、五金加工、糧油食品、機器修理等各類工廠二十余家。若能建成，可吸納就業數千人，年增財稅數十萬銀元，實乃利省利民之百年大計！”
然而，他的手指重重地點在圖紙上，嘆了口氣：“然規劃雖好，卻因省庫空虛，無力投入前期之土地平整、道路修筑、水電接通等基礎建設，更無力貸款給商戶建廠。此計劃已擱置一年有余，眼看良機空耗，土地荒蕪，吾等心如刀割啊！”
在座的其他商賈代表也紛紛附和，訴說著看好前景卻苦于啟動資金匱乏的困境。目光卻不約而同地，熱切地投向了安靜喝牛奶的林硯和神色平靜的蘇婉貞。
意思再明白不過：善財童子，既有點金之術，可能點化這片荒蕪之地？
會議室里安靜下來，只剩下圖紙被窗外的微風吹得輕輕卷動的細微聲響。
所有人的目光都聚焦在那對母子身上。
蘇婉貞沒有立刻回答，只是優雅地端起茶杯，輕輕吹了吹熱氣，目光轉向兒子。
林硯拿起桌邊備著的鉛筆，在一張白紙上快速勾勒起來。他畫的并非工業區詳圖，而是一個簡略的資金流動示意。
“廳長，各位先生，”他抬起頭，聲音清脆，卻帶著一種不容置疑的篤定，“這片工業區，規劃得很好，位置極佳。荒廢著，確實可惜。”
眾人精神一振，屏息凝聽。
“省府沒錢，商戶缺啟動資金，這是實情。”林硯話鋒一轉。
他手中的鉛筆點在圖紙上工業區的核心位置：“前期的基礎建設，土地平整、道路、水電，所需確是一筆巨資。這筆錢，省府不必出，商戶也不必愁。”
“可由我們領航者公司牽頭，聯合晉興銀行，成立一個工業區投資公司，先行投入這筆基礎建設資金。”
此言一出，舉座皆驚！實業廳長差點打翻了茶杯。
“林…林先生的意思是領航者愿意投錢？”商會會長的聲音都有些變調。
“不是白投。”林硯搖搖頭，鉛筆在紙上劃出幾條線，“土地平整好，道路修通，水電到位后，這片生地就變成了熟地。其地價自然飆升。開發公司可以通過出讓熟地、出租標準廠房、甚至未來收取管理費等方式，收回投資并盈利。”
他看向那些商戶代表：“而諸位先生，屆時無需再為瑣碎的基礎建設煩心，只需根據自身實力，或買地自建，或租廠入駐，可將所有資金和精力集中于設備購置、技術引進和生產運營上。晉興銀行亦可為確有前景的廠家提供優惠的設備貸款。”
一套完整、清晰、且極具誘惑力的開發模式，從一個孩童口中流暢道出，震得在場的老江湖們一時失語。
這已遠遠超出了借錢的范疇，而是一套全新的、他們從未想過的商業運營模式！
由一家實力雄厚的公司主導開發，將巨大的基礎建設風險和責任攬過去，轉而通過提升土地價值來盈利，同時為真正想辦廠的人掃清障礙、降低門檻！
實業廳長激動得手指都在發抖：“妙！妙啊！如此一來，政府不出錢，卻得了實業；商戶門檻大降，得了廠房；開發公司有利可圖，得了收益！三方得利！這才是真正的點金之術！”
蘇婉貞此時才緩緩放下茶杯，聲音溫婉卻帶著千鈞之力：“廳長，諸位，硯兒所言，亦是晉興與領航者之意。若省府認可此方案，愿將工業區開發事宜交由領航者公司主導，我方可即刻抽調精干人手，組建團隊，與廳里、商會詳細磋商合作細節，盡快啟動。”
“認可！自然認可！”實業廳長幾乎是迫不及待地應下，臉上煥發出前所未有的紅光，“我即刻稟明督座！此事宜快不宜遲！”
會議室內頓時氣氛熱烈起來，之前的愁云慘霧一掃而空。
商會會長、公司代表們紛紛圍攏過來，熱情地與蘇婉貞和林硯交換名片，探討細節，仿佛已經看到了廠房林立、機器轟鳴的美好前景。
林硯安靜地坐在椅子上，看著眼前這群激動不已的大人，嘴角微微揚起一個不易察覺的弧度。
正太鐵路旁的荒地將變成熱土，而領航者公司的版圖，也將越過長治、晉城，正式嵌入山西心臟——太原的產業脈絡之中。這步棋，落子了。