去年，雷君從金山辭職的消息在科技圈引起了不小的震動(dòng)。
這位曾經(jīng)的金山CEO，以其敏銳的商業(yè)嗅覺(jué)和果斷的決策能力，早已在業(yè)內(nèi)樹(shù)立了威望。
然而，誰(shuí)也沒(méi)想到，他離開(kāi)金山后不到幾個(gè)月，便在京都悄然成立了一家名為“小米”的公司。
京都向來(lái)是科技企業(yè)的聚集地。
雷君選擇在這里起步，顯然是看中了京都的資源和人才優(yōu)勢(shì)。
他攀上了京都的“高枝”，像一只展翅的雄鷹，準(zhǔn)備在科技的天空中翱翔。
小米公司的成立，不僅僅是雷君個(gè)人職業(yè)生涯的一次重大轉(zhuǎn)折，更是他攀登科技高峰的新起點(diǎn)。
在京都的一間簡(jiǎn)陋辦公室里，雷君和他的團(tuán)隊(duì)正熱火朝天地討論著公司的未來(lái)規(guī)劃。
“我們要做一款真正讓老百姓用得起的好手機(jī)！”雷君斬釘截鐵地說(shuō)。
“可是，雷總，現(xiàn)在的手機(jī)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)這么激烈，我們憑什么脫穎而出？”一個(gè)年輕的員工有些擔(dān)憂地問(wèn)道。
雷君笑了笑，“憑我們的創(chuàng)新精神和用戶體驗(yàn)。我們要做一款性價(jià)比極高的智能手機(jī)，比肩蘋(píng)果手機(jī)！超過(guò)蘋(píng)果手機(jī)！讓用戶在用上我們手機(jī)的那一刻，就能感受到我們的用心。”
……
與此同時(shí)，在蘇州。
興華科技集團(tuán)，也在悄然發(fā)生著變化。
興華科技集團(tuán)二期建廠工作已經(jīng)圓滿完成，新建成的廠房設(shè)施先進(jìn)，第6代TFT-LCD生產(chǎn)線高效運(yùn)轉(zhuǎn)，一切都顯得那么井然有序。
然而，隨著業(yè)務(wù)的不斷拓展，興華科技集團(tuán)面臨著新的挑戰(zhàn)。
二期建廠建設(shè)完后，這接下來(lái)的建設(shè)土地成了問(wèn)題。
原本購(gòu)買的地塊已經(jīng)用完，而周邊的土地雖然還有開(kāi)發(fā)潛力，但需要與蘇州當(dāng)?shù)卣M(jìn)行協(xié)商。
盧偉彬現(xiàn)在算是興華科技集團(tuán)的代理負(fù)責(zé)人，深知這土地對(duì)于企業(yè)發(fā)展的重要性。
他把這個(gè)消息第一時(shí)間告訴了陳子豪。
“陳總，我們現(xiàn)在的土地已經(jīng)不夠用了，得想辦法再弄點(diǎn)地。”盧偉彬在電話里焦急地說(shuō)。
陳子豪聽(tīng)了，沉思了一會(huì)兒，說(shuō)：“盧總，你別急，我試試看能不能和蘇州那邊商量一下，看看能不能批點(diǎn)地給我們。”
掛斷電話后，陳子豪立刻開(kāi)始行動(dòng)。
他首先聯(lián)系了蘇州工業(yè)園區(qū)的管理委員會(huì)，詢問(wèn)關(guān)于土地使用的相關(guān)政策。
管理委員會(huì)的工作人員告訴他，目前工業(yè)園區(qū)內(nèi)的土地非常緊張，但如果興華科技集團(tuán)有合理的發(fā)展規(guī)劃和用地需求，他們可以考慮特批。
陳子豪心中一喜，他立刻把這個(gè)消息告訴了盧偉彬。
兩人商量后，決定由盧偉彬親自去與管理委員會(huì)進(jìn)行面對(duì)面的溝通。
幾天后，盧偉彬帶著興華科技集團(tuán)的發(fā)展規(guī)劃和用地需求報(bào)告，來(lái)到了蘇州工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)。
他詳細(xì)地介紹了興華科技集團(tuán)的發(fā)展歷程、業(yè)務(wù)范圍以及未來(lái)的發(fā)展規(guī)劃，并表達(dá)了對(duì)于土地的迫切需求。
管理委員會(huì)的工作人員聽(tīng)了陳子豪的介紹后，表示非常欣賞興華科技集團(tuán)的發(fā)展理念和實(shí)力。
他們告訴盧偉彬，雖然工業(yè)園區(qū)內(nèi)的土地非常緊張。
但考慮到興華科技集團(tuán)對(duì)于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的貢獻(xiàn)和潛力，他們可以考慮特批一塊土地給興華科技集團(tuán)使用。
“不過(guò)，盧總，特批土地需要經(jīng)過(guò)一系列的程序和審批，而且土地售價(jià)也需要按照市場(chǎng)價(jià)來(lái)計(jì)算。”工作人員提醒道。
盧偉彬聽(tīng)了，他誠(chéng)懇地說(shuō)：“非常感謝你們的支持和認(rèn)可，錢(qián)不是問(wèn)題。”
回到公司后，盧偉彬立刻把這個(gè)好消息告訴了陳子豪。
兩人開(kāi)始商量如何規(guī)劃和使用這塊新批的土地。
經(jīng)過(guò)一番細(xì)致的討論和估算，大家一致認(rèn)為，為了滿足未來(lái)發(fā)展的需要，興華科技集團(tuán)必須把這一大塊地全部吃下。
這個(gè)決定無(wú)疑是大膽的，因?yàn)檫@意味著興華科技集團(tuán)將需要整整23萬(wàn)平的土地，用作之后的工廠和研發(fā)所用地。
這個(gè)面積，幾乎是原來(lái)土地的十倍之多。
盧偉彬有些擔(dān)憂地說(shuō)：“陳總，23萬(wàn)平的土地可不是小數(shù)目啊。我們得好好規(guī)劃一下，怎么利用這塊土地才能發(fā)揮最大的效益。”
陳子豪點(diǎn)了點(diǎn)頭，說(shuō)：“沒(méi)錯(cuò)，盧總。我已經(jīng)想好了，我們可以把這塊土地分成幾個(gè)區(qū)域，分別用于建設(shè)工廠、研發(fā)所、倉(cāng)庫(kù)和辦公設(shè)施。這樣既能滿足我們當(dāng)前的需求，又能為未來(lái)的發(fā)展留下足夠的空間。”
兩人又商量了一些細(xì)節(jié)后，決定再次與蘇州工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)進(jìn)行溝通，確認(rèn)土地的具體位置和售價(jià)。
幾天后，盧偉彬再次來(lái)到了蘇州工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)。
他與工作人員進(jìn)行了深入的交談，詳細(xì)闡述了興華科技集團(tuán)對(duì)于土地的使用規(guī)劃和需求。
工作人員聽(tīng)了后，表示非常贊同興華科技集團(tuán)的規(guī)劃理念，并答應(yīng)會(huì)盡快為興華科技集團(tuán)辦理土地特批手續(xù)。
幾天后，關(guān)于土地售價(jià)問(wèn)題，工作人員也給出了明確的答復(fù)：
“盧總，考慮到興華科技集團(tuán)對(duì)于蘇州經(jīng)濟(jì)發(fā)展的貢獻(xiàn)，我們可以給予你們一定的優(yōu)惠。但是，土地售價(jià)不能做任何補(bǔ)貼。目前給到優(yōu)惠價(jià)格是600元一平米，你們看能不能接受？”
盧偉彬聽(tīng)了后，心中暗自慶幸。
這個(gè)價(jià)格已經(jīng)是非常優(yōu)惠了。
盧偉彬立刻與陳子豪進(jìn)行了電話溝通。
“陳總，這邊可以批準(zhǔn)，而且也不用參加土拍。”
陳子豪聽(tīng)到這話，心中一陣竊喜，這可真是天大的好消息。
那可是興華科技集團(tuán)邊上，剩余的一整塊地。
全部拿下，面積差不多是原來(lái)的十倍，總共約23萬(wàn)平米的土地。
“而且，他們還說(shuō)這次不用市場(chǎng)價(jià)，蘇州這邊給到優(yōu)惠價(jià)。
不會(huì)再給予補(bǔ)貼，按600元一平的售價(jià)，賣給興華科技集團(tuán)。
也就是1億3800萬(wàn)左右的價(jià)格。
這價(jià)格，和白送沒(méi)啥區(qū)別了。
他們估計(jì)也是意識(shí)到興華科技集團(tuán)對(duì)蘇州發(fā)展的重要性，想把你們留下來(lái)吧。
再說(shuō)了，蘇州工業(yè)園區(qū)有2億7800萬(wàn)平方呢。
這23萬(wàn)平方對(duì)于他們來(lái)說(shuō)，確實(shí)只是灑灑水。
有了這塊地，足夠我們擴(kuò)張到5期工廠了。”
陳子豪聽(tīng)盧偉彬到這話，算是清楚蘇州這邊的意思。
下次回蘇州得好好陪他們領(lǐng)導(dǎo)喝上幾瓶茅臺(tái)了。
陳子豪讓盧偉彬趕緊把土地特批協(xié)議簽了，把錢(qián)付了。
以免夜長(zhǎng)夢(mèng)多。
差不多2個(gè)星期的時(shí)間，盧偉彬與工作人員簽訂了土地特批協(xié)議，并支付了全款1億3820萬(wàn)。
重新丈量了土地，比預(yù)估多了20萬(wàn)。
基本算是白送給興華科技集團(tuán)的23萬(wàn)工業(yè)用地了。