仁安花苑一切順利，業(yè)主陸陸續(xù)續(xù)安排人進(jìn)去裝修，張小山的銷售部也把房子慢慢賣出去，資金也回攏了。
建筑公司他們直接和岳父的助手對接，北方市場業(yè)務(wù)穩(wěn)定。
林天難得的空閑下來，終于能當(dāng)一段時間的甩手掌柜，什么事都不用自己操心。
林家聲也把廠區(qū)管理得很好，哪怕偶爾回廠里查賬也是岳母去干這事，倒也用不上他。
正因為工作不忙，內(nèi)部員工都把精力分了一部分在房子裝修上，林天見他們都沒有影響工作，倒也不管他們這事。
大家買了新房當(dāng)然著急裝修好住進(jìn)去。
很多人的房子也不算特別大，所以裝修起來也用不了多長時間。
林天偶爾去看自己房子的裝修進(jìn)度也忍不住心塞，別人都快裝修好了，自己的房子才剛開始。
因為面積太大了，工期自然是別人的兩倍。
“你這房子過段時間都能住人了。”林天和旁邊的趙慶宗說道。
趙慶宗現(xiàn)在不用頻繁出差，平常就在辦公室忙一些工作。
今天兩人就一塊過來看看房子的裝修進(jìn)度。
林天看了自家房子的進(jìn)度，又看了看趙慶宗的房子，有點(diǎn)羨慕他家這么快裝修好能住進(jìn)來。
他的房子還要等上好長一段時間。
“你的房子是一整層，怎么能比！”趙慶宗說道。
房子大有房子大的好處，住起來寬敞，他這四房雖然面積不大，但也夠住。
裝修起來也不費(fèi)什么功夫。
“整個小區(qū)環(huán)境比住院子里好。”趙慶宗站在走廊看著樓下小區(qū)的環(huán)境。
登高望遠(yuǎn)，人也心情開闊。
“回頭我讓張冬至他們把物業(yè)公司開起來。”
“這么大一個小區(qū)，還是有專職公司管理才行，不然很快整個小區(qū)的環(huán)境就臟亂差了。”林天喃喃道。
這事之前一直放著沒去辦，現(xiàn)在把人招回來正好。
“什么物業(yè)公司？這個公司是負(fù)責(zé)什么？”趙慶宗聽完一臉茫然。
林天又有新的計劃呢？這次是不是還讓他去當(dāng)開荒牛，還是另有安排？
按道理應(yīng)該不是他當(dāng)開荒牛了，他現(xiàn)在只需要把整個北方業(yè)務(wù)管好就行，辛苦的活還是交給別人做吧。
無論是收入還是職位，他都很滿意，無須再往上爬了。
“就是你看到的小區(qū)環(huán)境，需要有一個團(tuán)隊去維護(hù)，每天打掃小區(qū)的衛(wèi)生，花花草草有人管理，有保安人員在門口看著，不讓外來人員進(jìn)來。”
“甚至誰家里燈泡壞了、水龍頭壞了都可以找物業(yè)人員來維修。”
“當(dāng)然，肯定需要按大家的房子面積收一定的物業(yè)管理費(fèi)，這個物業(yè)費(fèi)不會定得太高，是大家都能接受的一個費(fèi)用。”林天覺得大家對收物業(yè)費(fèi)肯定很抗拒。
但是和他們說清楚物業(yè)公司能提供的服務(wù)，加上物業(yè)費(fèi)不算太貴，他們最后應(yīng)該都能同意。
整個小區(qū)內(nèi)部都能打廣告，這筆收入也歸物業(yè)公司用作運(yùn)行管理費(fèi)用。
所以他會把物業(yè)費(fèi)定的相對便宜一點(diǎn)。
加上他這個小區(qū)又不是什么別墅豪宅，小區(qū)一開始的定位就是剛需盤，所以物業(yè)費(fèi)只能低不能高。
趙慶宗也聽明白物業(yè)公司是怎么回事了，聽到要他們業(yè)主交錢，他心里還有點(diǎn)不樂意，但是聽到物業(yè)公司要管這么多事情，收費(fèi)又不算特別貴的時候，他一下子就能接受了。
別的不說，整個小區(qū)總要有人打掃，養(yǎng)護(hù)小區(qū)里的花花草草。
不然不出一星期，整個小區(qū)都不知道成什么樣了。
“會不會有人不愿意交這錢？”趙慶宗覺得收物業(yè)費(fèi)這事不是那么好推行下去。
哪怕物業(yè)費(fèi)不算貴，但是那都是錢啊，誰愿意憑白無故多掏一筆錢出來？
“不交的話，只能讓他們自己拿著自家的垃圾拿到小區(qū)外面了。”林天對于個別無賴也沒有很好的解決辦法。
希望大家都是明事理的人！
不過到目前為止，在小區(qū)買房的人大部分都是他的員工，他說話還算好使。
剩下的小部分人，大概率也會小數(shù)服從多數(shù)。
至于剩下一兩戶不愿意交物業(yè)費(fèi)的，他真沒轍了。
林天還記得給自己媳婦的小姑還有大姨她們就崗位。
他是能直接讓人事部從外面把人全給找回來，但是這樣不就沒有合適的崗位留給她們了嗎？
與其等后面她們鬧到自己前面來，還不如現(xiàn)在把她們都安排進(jìn)物業(yè)公司。
畢竟物業(yè)公司管理簡單，所負(fù)責(zé)的事也很簡單。
算得上事少離家近，錢也不算少。
把她們安排到這個崗位上，以后她們肯定不會鬧了。
回頭還要和岳父岳母提一下這事。
也不知道之前他們有沒有和自己媳婦的小姑和大姨說過這事。
“我們回去吧。”林天說道。
趙慶宗點(diǎn)了點(diǎn)頭，跟在林天的身后，這個物業(yè)公司明顯不用他來管。
就是不知道林天會安排誰負(fù)責(zé)這個公司？從外面招人？還是從公司里選一個人出來。
只要整個物業(yè)公司能做事，能把剛才林天提到的事都做好，他無所謂誰管著這個物業(yè)公司。
畢竟林天以后也住這個小區(qū)，物業(yè)公司的管理人員估計不敢造次。
不然林天分分鐘把人給換了。
兩人回到公司，林天把張冬至和人事喊來自己辦公室，提了要開物業(yè)公司的事。
“基層人員你們可以先招，管理人員先空著，我打算讓我媳婦的表哥表姐表妹表弟過來，不過還是要問問他們的意思，你們先把這些崗位空著，他們都不愿意來，再從外面招人進(jìn)來。”林天和他們說著自己的打算。
張冬至負(fù)責(zé)注冊公司還有整理物業(yè)公司需要的員工。
人事負(fù)責(zé)從市場招人，兩個人配合著把物業(yè)公司給開了。
“收物業(yè)費(fèi)這事，張冬至你來辦，出通知的時候言語上要委婉一點(diǎn)，免得業(yè)主有不滿的情緒。”
“要強(qiáng)調(diào)我們物業(yè)公司能給他們提供的服務(wù)，越詳細(xì)越好，這樣他們才會心甘情愿付物業(yè)費(fèi)。”隨后林天又和他們說了物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，按n