方璧海一聽(tīng)趕緊帶上周少游就出發(fā)。
路上周少游還說(shuō)道：“不會(huì)吧，難道是真的？”
方璧海也不好說(shuō)，只能看情況了。
見(jiàn)了楊辰，方璧海先聲奪人：“你們?cè)趺锤愕模咳思襾?lái)暗訪(fǎng)兩天了，你們竟然不知道，一點(diǎn)警惕性都沒(méi)有？”
“人家考察不明著來(lái)的多著呢，怎么心里就沒(méi)點(diǎn)數(shù)？”
“小楊，你也是老招商了，就沒(méi)有考慮到？”
楊辰苦著臉：“我們這個(gè)項(xiàng)目不是一邊建設(shè)一邊招商入駐，我倒是安排了要小心一聽(tīng)就是外面口音的人，結(jié)果人家找了家昌平的公司過(guò)來(lái)詢(xún)問(wèn)各種情況。”
方璧海也沒(méi)有要把楊辰怎么樣，就是占據(jù)言語(yǔ)的制高點(diǎn)，方便他以制壓人，所以又放緩了語(yǔ)氣說(shuō)道：“那你們也得考慮到這個(gè)因素，人家發(fā)現(xiàn)什么問(wèn)題了沒(méi)有？”
“目前還不知道，剛把他們安排休息，一會(huì)一塊吃飯的時(shí)候看情況吧。”楊辰很無(wú)奈地說(shuō)道。
具體內(nèi)情只有林笑天知道，其它人都不知道，所以看起來(lái)特別真。
“具體什么情況說(shuō)說(shuō)。”方璧海坐定之后，打算了解一下詳情。
“他們以昌平一家生產(chǎn)保溫材料的公司出面，詢(xún)問(wèn)了具體的園區(qū)面積、設(shè)施，具體入駐條件，目前的招商情況。”楊辰規(guī)規(guī)矩矩地匯報(bào)道。
“目前的招商情況他們也打聽(tīng)到了？”方璧海不敢相信地問(wèn)道，這應(yīng)當(dāng)是機(jī)密的事吧。
“我們的招商進(jìn)度有個(gè)大表格，就貼在項(xiàng)目的招商辦里面，一眼就能看到。”這個(gè)看起來(lái)一目了然，人家來(lái)詢(xún)問(wèn)情況，直接就能看到，增強(qiáng)信心。
當(dāng)然了，做手腳是肯定的。
“招商情況怎么樣？”方璧海問(wèn)道。
“目前生產(chǎn)企業(yè)或者說(shuō)加工企業(yè)已經(jīng)有四家簽訂入駐協(xié)議，商貿(mào)企業(yè)已經(jīng)有二十五家簽了協(xié)議。”領(lǐng)導(dǎo)這種情況的時(shí)候，不要說(shuō)什么多家、余家、大概、基本等模糊性語(yǔ)言，文字材料可以，但領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)面問(wèn)，你說(shuō)這種話(huà)，就代表著你對(duì)具體情況不了解。
“都是真的？”方璧海果然問(wèn)道。
楊辰點(diǎn)了點(diǎn)頭：“這些都是真的，我們還動(dòng)員了一部分企業(yè)，簽的意向。”
方璧海點(diǎn)了點(diǎn)頭：“他們看到的真的還是假的？”
楊辰小聲說(shuō)道：“假的。”
方璧海又點(diǎn)了點(diǎn)頭，這還差不多，不然的話(huà)就顯得太少了點(diǎn)。
忍不住又說(shuō)道：“以后這種事，一定要考慮周全，不光是他們，其它人呢，人家都有可能采用暗訪(fǎng)的方式，下面的人一定要安排好，不要什么都說(shuō)。”
這種事還好說(shuō)，要是上面的領(lǐng)導(dǎo)，特別是大領(lǐng)導(dǎo)來(lái)調(diào)研或視察，就不能有絲毫錯(cuò)誤，必須確保領(lǐng)導(dǎo)看到的，就是你想展示的，一點(diǎn)意外都不能有。
楊辰?jīng)]有說(shuō)什么，只是低著頭。
反正都是演戲，差不多就行。
中午吃飯的時(shí)候，對(duì)方全員出動(dòng)，這次竟然來(lái)了六個(gè)人，不過(guò)有三個(gè)是昌平本地的人。
在席上聊起天來(lái)，林笑天倒是妙語(yǔ)如珠，跟方璧海談的十分投入。
方璧海的層次足夠高，對(duì)很多事掌握的都比較全面。
所以一直在暗暗試探林笑天的身份，不管是獅城的情況，馬來(lái)國(guó)的情況，以及種植園的業(yè)務(wù)等等，林笑天沒(méi)有絲毫破綻。
因?yàn)槿思冶緛?lái)就是真的。
但這就產(chǎn)生了一個(gè)問(wèn)題，他為什么要來(lái)這里投資？這里有什么可吸引他的？
楊辰對(duì)具體怎么聯(lián)系上這個(gè)星耀資本的諱莫如深，這個(gè)不愿意說(shuō)大家也都理解，因?yàn)橹覆欢ㄈ思覄?dòng)用什么關(guān)系呢。
但是不管什么關(guān)系，也不會(huì)拿幾億不當(dāng)回事，就準(zhǔn)備虧著玩吧？
而且這個(gè)林笑天還不是那種二世祖，對(duì)各種業(yè)務(wù)都非常精通。
這個(gè)疑問(wèn)只能埋在心底了，總不能直接問(wèn)人家為什么要投資吧。
到了下午談判的時(shí)候，方璧海還是親身參與，他倒要看看，這個(gè)投資到底是怎么回事。
果然，話(huà)題剛進(jìn)入深水區(qū)，星耀資本帶來(lái)的那個(gè)高級(jí)分析師就說(shuō)道：“通過(guò)我們實(shí)地考察，同時(shí)也在附近周邊地區(qū)進(jìn)行了了解，目前你們的建筑產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)不足以支撐這么大一個(gè)項(xiàng)目，我說(shuō)的還是你們?nèi)蟹秶绻皇悄銈円粋€(gè)縣，就更沒(méi)有可能了。”
“而且你們的招商情況也不太理想，這個(gè)我們也了解過(guò)了，存在以行政指令要求對(duì)方來(lái)這里入駐的現(xiàn)象，這是不符合市場(chǎng)規(guī)律的，反而容易讓我們對(duì)前景判斷產(chǎn)生誤差。”
林笑天在旁邊補(bǔ)充道：“不過(guò)我們集團(tuán)對(duì)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展具有很強(qiáng)的信心，所以這個(gè)建筑產(chǎn)業(yè)園具有一定的前瞻性，我朋友的公司就比較認(rèn)可，答應(yīng)只要產(chǎn)業(yè)園建成，就肯定入駐，但是對(duì)于我們來(lái)說(shuō)，這個(gè)產(chǎn)業(yè)園的盈利情況，我們有一定的懷疑，畢竟我們和政府行為，我們是要盈利的。”
方璧海看向了楊辰，準(zhǔn)備看他如何解答這個(gè)問(wèn)題。
楊辰看了看眾人，似乎有點(diǎn)不太好說(shuō)。
方璧海直接問(wèn)道：“楊書(shū)記，你們?cè)谝?guī)劃這個(gè)項(xiàng)目的時(shí)候，難道就沒(méi)有考慮這一點(diǎn)，人家林先生問(wèn)呢，為什么不回答？”
楊辰十分為難地說(shuō)道：“這個(gè)涉及到我們縣的另一個(gè)規(guī)劃，目前還沒(méi)有確定，處于保密階段，不太好說(shuō)。”
方璧海把眼一瞪，一拍桌子：“既然跟這個(gè)有關(guān)，有什么不能說(shuō)的，人家投資商拿真金白銀來(lái)幫助你們發(fā)展的，你還要藏著掖著。”
楊辰只好對(duì)大家說(shuō)道：“這個(gè)規(guī)劃目前還不確定，大家聽(tīng)了以后，千萬(wàn)不要記在心里，就當(dāng)沒(méi)有聽(tīng)到就行。”
大家都是笑而不語(yǔ)，這么多人，你說(shuō)這話(huà)，純屬?zèng)]用。
肯定百分百會(huì)泄露。
楊辰這才說(shuō)道：“明天，我們準(zhǔn)備對(duì)城市規(guī)劃進(jìn)行大面積的修改，把縣中心集體向南移動(dòng)，同時(shí)將縣城區(qū)大規(guī)模向外擴(kuò)展，同時(shí)，以政府投資的形式，引領(lǐng)我縣的房地產(chǎn)市場(chǎng)，向高端化、規(guī)模化、整體化發(fā)展，撬動(dòng)整體建筑市場(chǎng)的進(jìn)步，預(yù)計(jì)整個(gè)市場(chǎng)為四十到六十億的規(guī)模，帶著建筑產(chǎn)業(yè)園綽綽有余。”