對(duì)于葉知秋這樣的回答，王欣沒(méi)有任何的意外。
若是他們直接確定購(gòu)買，而不是貨比三家，那才會(huì)令她感到奇怪呢。
再說(shuō)了，即使葉知秋最后并不買，對(duì)她來(lái)說(shuō)，也不算什么，最起碼像葉知秋這樣的顧客，態(tài)度很好，就當(dāng)?shù)⒄`半天的時(shí)間了。
“叔叔阿姨，葉大帥哥，現(xiàn)在快中午了，我請(qǐng)你們吃個(gè)飯吧。”
葉建國(guó)連忙搖頭：“不用，不用，我們中午還有點(diǎn)事。”
葉知秋也開(kāi)口拒絕。
王欣見(jiàn)狀，只能無(wú)奈的退了一步。
“好吧，那這樣，叔叔阿姨，那我把你們送回酒店。”
葉建國(guó)有些不好意思的擺了擺手：“額，不用送了，我們打車吧。”
張秀芹也接著開(kāi)口：“對(duì)啊，王經(jīng)理，你先忙去吧。”
王欣依舊保持職業(yè)的微笑，堅(jiān)持要送幾人回去：“我回去也沒(méi)事，就讓我送你們回去吧。”
“額，那好吧。麻煩你了，王經(jīng)理。”
.......
王欣將葉知秋幾人送到酒店后，目光悠悠，心中浮現(xiàn)出陣陣遐想。
作為房產(chǎn)銷售，最主要的一點(diǎn)，就是要學(xué)會(huì)察言觀色，學(xué)會(huì)看客戶的需求。
從今天看房的過(guò)程來(lái)看，
葉知秋一家四口，肯定是很想買房的，但可能財(cái)力沒(méi)有那么堅(jiān)挺，但同樣眼光也沒(méi)有那么挑剔，所以在她眼中，這種潛在購(gòu)房客戶就屬于優(yōu)質(zhì)資源。
只要客客氣氣的對(duì)待，熱情的服務(wù)，耐心細(xì)致的帶他們看房，很大概率能夠成交。
尤其是還有葉知秋這個(gè)大帥哥在。
“有點(diǎn)奇怪，這個(gè)大帥哥在家庭的地位很不一般啊，是父母寵溺，還是什么原因？”
王欣喃喃自語(yǔ)，目露思索之色。
“要不，今天晚上，約出來(lái)試試？”
想到這，她心中已經(jīng)有了想法，若是能和葉知秋有點(diǎn)親密接觸，或許能拿下這么一單。
像今天看的“綠湖天境”和“天府秘境”的兩套頂級(jí)大平層，隨意的一套，總價(jià)都是上千萬(wàn)級(jí)別，按照銷售分成，只要成了一單，最起碼能賺十?dāng)?shù)萬(wàn)，相當(dāng)于她一兩年的基本工資。
最重要的一點(diǎn)，葉知秋長(zhǎng)的人高馬大，很帥氣很有氣質(zhì)，和那些大腹便便的老板不一樣。
“等傍晚約了試試再看吧，我就不信了，憑我的身材相貌和氣質(zhì)，拿不下他這個(gè)大學(xué)生。”
......
另一邊，葉知秋并不知道自己已經(jīng)被漂亮的女銷售給惦記上了，
此刻，他正在從網(wǎng)上查看一些近期魔都這種大平層的成交記錄。
在網(wǎng)絡(luò)時(shí)代，想要查各種信息很簡(jiǎn)單，他也只需要了解大致的成交價(jià)位就行。
他沒(méi)想著去壓價(jià)，但也不想去當(dāng)冤大頭，正經(jīng)成交就行了。
“天府秘境的是2006年開(kāi)盤的，這種大平層的開(kāi)盤價(jià)32000多，現(xiàn)在要價(jià)41000，確實(shí)漲的有點(diǎn)狠，近期有成交的價(jià)格在38000-39000的樣子，不過(guò)那是沒(méi)有裝修的毛坯房，算上裝修的話，倒也差不太多。”
“綠湖天境是2205年末開(kāi)盤的，開(kāi)盤價(jià)33000多，也不算虛高，所以這兩套大平層的價(jià)格，倒也算合適。”
葉知秋心中暗道。
當(dāng)然，這個(gè)價(jià)格若是算上精裝修的話，肯定是合適的。
但在二手房市場(chǎng)，精裝修的房子，很顯然市場(chǎng)并不好。
無(wú)論是想要投資，還是自己住，都是毛坯房更好賣，只有那些開(kāi)盤就精裝修的可能好賣一點(diǎn)。
“可以還上個(gè)一兩千試試，若是能成功的話，就能省下大幾十萬(wàn)，可以買一輛豪車了。”
“房產(chǎn)公司一般都是兩頭吃的，他們肯定知道房主的心理底價(jià)，就是不知道，這個(gè)心理底價(jià)是多少。”
葉知秋腦海中不由地想到了今天看房的時(shí)候，這個(gè)身材長(zhǎng)相氣質(zhì)都很奈斯的女銷售，故意做的那些撩撥的動(dòng)作，突然間萌生一個(gè)大膽的想法。
都說(shuō)，一些長(zhǎng)的很漂亮的女銷售，在賣房賣車的時(shí)候，可能會(huì)和顧客發(fā)生潛規(guī)則。
那么，自己能不能被潛一下呢？
犧牲一下自己，去用一用美男計(jì)？
想到這，葉知秋忍俊不禁的笑了起來(lái)，還別說(shuō)，他經(jīng)常聽(tīng)說(shuō)各種潛規(guī)則，但還從來(lái)沒(méi)有遇到過(guò)呢。
“突然有點(diǎn)小期待呢。”
......
王欣開(kāi)車回到公司之后，就有其他同事上來(lái)打趣。
“喲，欣妹回來(lái)了，咋樣，昨天那個(gè)大帥哥拿下了沒(méi)？”
王欣無(wú)語(yǔ)的瞪了對(duì)方一眼；“去你的，誰(shuí)像你那么急色，一見(jiàn)到帥哥就走不動(dòng)了。你要是喜歡，早知道讓給你了。”
周覃笑道：“我倒也想，可今天不是服務(wù)另外一個(gè)客戶了嘛，這是個(gè)富婆，據(jù)說(shuō)家里挺有錢的，背的包都是LV的，就是特別挑剔，我都陪她看了七八套房子了，還沒(méi)有看中的呢。唉，女人就是調(diào)戲，還沒(méi)男人好伺候呢。”
王欣深以為然的點(diǎn)頭：“遇到了女客戶確實(shí)麻煩，加把勁吧，這個(gè)月還沒(méi)開(kāi)張呢，再不開(kāi)單，就要喝西北風(fēng)了，房貸和車貸都要斷了。”
周覃：“哈哈，那你還不趕緊的，把這個(gè)大帥哥拿下，嘖嘖，若是真讓你賣出去一套頂級(jí)大平層，光分成都?jí)蚰愠缘呐铦M缽滿了。”
“對(duì)了，這個(gè)大帥哥的實(shí)力怎么樣？看他昨天的談吐打扮和氣質(zhì)，應(yīng)該不像裝的。”
王欣想了想，回答道：“實(shí)力應(yīng)該還行，是真心想買房子的，人是外地過(guò)來(lái)的。”
周覃眼睛一亮：“外地的？外地的好啊，外地的客戶不挑剔，還舍得花錢，比魔都本地人好伺候多了。”
周覃搖曳著曼妙的身姿，沖著王欣壞壞笑道：“嘿嘿，欣寶，你要是再不下手的話，我可就去把這個(gè)大帥哥拿下了？”
王欣沒(méi)好氣的瞪了她一眼：“去你的，姐妹碗里的肉，你也敢搶？”
周覃打趣道：“哈哈，那看你今晚的表現(xiàn)咯。”
王欣自信滿滿的回答：“等著瞧，今晚必拿下。”
......
傍晚，葉知秋帶著父母、妹妹，吃完晚飯，正準(zhǔn)備出去逛逛街，突然接到了王欣的電話。
掛斷電話后，葉知秋露出古怪的神色，他還想著怎么使用“美男計(jì)”呢，沒(méi)想到，想啥來(lái)啥，對(duì)方直接對(duì)他使用了“美人計(jì)”。
“這不巧了嘛！”
葉知秋當(dāng)即就選擇赴約。
和父母說(shuō)了一聲后，
不一會(huì)，
一輛銀白色的奔馳轎車駛?cè)刖频觊T口，從車上下來(lái)一個(gè)穿著黑絲高跟，打扮很清涼的都市麗人，正沖著他在招手。
“大帥哥，這里呢。”
葉知秋笑著走過(guò)去，坐在了副駕駛上。
王欣沖著葉知秋眨了眨眼睛，舔了舔嘴唇：“葉大帥哥膽子挺大，大晚上的，不怕姐姐把你帶丟了？”
葉知秋心道，這是在魔都，不是在天南，有什么好怕的。
再說(shuō)了，你一個(gè)弱女子都不怕，我一個(gè)大男人怕什么？
“有點(diǎn)怕怕呢，王經(jīng)理準(zhǔn)備帶我去哪？”
王欣噗嗤一笑：“別喊王經(jīng)理，太生分了，我今年才23，喊我姐姐吧。”
因?yàn)橘I房的需要，她是看過(guò)葉知秋的身份證信息的，知道他才剛滿十八歲，是一個(gè)準(zhǔn)大學(xué)生，屬于標(biāo)準(zhǔn)的香噴可口的小鮮肉，完美符合了她這種都市麗人的眼光和審美。
葉知秋嘴皮抽了抽，一個(gè)23歲的小姑娘，竟然想讓他這個(gè)心理年齡38的老男人喊姐姐，真是.....
“那，姐姐，你準(zhǔn)備帶我去哪？”
王欣試探性的問(wèn)道；“酒吧，去不去？”
“酒吧？”葉知秋有些驚訝，他兩輩子加起來(lái)，還真沒(méi)去過(guò)酒吧呢。
見(jiàn)葉知秋有些驚訝，王欣笑的更開(kāi)心了，咬了咬嘴唇，風(fēng)情萬(wàn)種的打趣道：
“小D弟，你才剛18歲，該不會(huì)不敢去酒吧吧？”
葉知秋連忙糾正她話中的錯(cuò)誤：“姐姐，提醒你一句，我并不小。”
王欣瞬間秒懂葉知秋話中的意思，噗嗤一笑，上下打量了一眼葉知秋，特別在他身體某特殊部位多停留了一會(huì)。
“嗯，你說(shuō)得對(duì)，確實(shí)不小。”
“不過(guò)呢......”
葉知秋聳了聳肩：“不過(guò)什么？”
王欣嘿嘿一笑，也不回答，只留下一個(gè)充滿莫名意味的眼神。
葉知秋眉毛一挑。
王欣咬了咬嘴唇，又問(wèn)道：“小D弟，你真的想買房？”
葉知秋沒(méi)好氣的回了一句：“廢話，不然誰(shuí)吃飽了撐的去看房。”
王欣又問(wèn)道：“那你想不想知道原房主報(bào)的底價(jià)？”
葉知秋神色一動(dòng)：“姐姐，你打算告訴我？”
王欣抿嘴輕笑：“告訴你嘛，也不是不可以。不過(guò)，得看你今晚的表現(xiàn)咯，要是讓姐姐滿意的話....”
葉知秋：“哦，什么表現(xiàn)？”
王欣神秘一笑：“暫時(shí)不告訴你，姐姐先帶你去酒吧，等回來(lái)你就知道了。”
對(duì)于酒吧，葉知秋內(nèi)心其實(shí)也很向往，也想去嘗試一下，放飛自我。
當(dāng)即就壯著膽子選擇了答應(yīng)。
一男一女，還是在魔都這座大城市，WHO怕WHO....
干她丫的！
......
王欣找的酒吧，是一個(gè)還算“正規(guī)”的酒吧，距離葉知秋住的酒店不遠(yuǎn)，僅僅兩三里路的距離，屬于都市麗人和年輕小資常來(lái)的酒吧。
此時(shí)的酒吧，已經(jīng)有著不少年輕的男女在舞池中舞動(dòng)，動(dòng)感的DJ聲音，在現(xiàn)場(chǎng)活躍著氣氛，引起一陣陣尖叫......
“怎么樣，氛圍如何？”
感受著酒吧略顯嘈雜的聲音，葉知秋搖了搖頭，他還有些不太適應(yīng)。
“一般吧。”
王欣白了他一眼，作為過(guò)來(lái)人，她一眼就看出來(lái)葉知秋之前應(yīng)該沒(méi)來(lái)過(guò)酒吧，對(duì)酒吧的環(huán)境等等很好奇，表現(xiàn)也和其他第一次來(lái)酒吧的男女沒(méi)什么區(qū)別。
王欣意味深長(zhǎng)的解釋一句：“現(xiàn)在才晚上七八點(diǎn)，自然不怎么熱鬧，得等到十點(diǎn)之后，甚至是下半夜，那才是真正瘋狂夜生活的開(kāi)始。”
葉知秋笑著打趣道：“姐姐的夜生活果然豐富。”
“哼，在這挖苦姐姐呢？討打。”王欣當(dāng)即就伸出小手，輕輕擰了下葉知秋的腰，頓時(shí)感覺(jué)到一陣充滿彈性的肌肉。
“咦，可以啊，竟然還有腹肌。”
“快給姐姐看一看。”
葉知秋嘿嘿笑道：“姐姐，看腹肌可是要收費(fèi)的。”
王欣拋了一個(gè)媚眼，哼唧一聲：“小氣鬼，姐姐請(qǐng)你喝酒行了吧。”
“行啊。”葉知秋點(diǎn)點(diǎn)頭。
能白嫖的誰(shuí)愿意花錢？
這種讓女生給自己花錢的感覺(jué)，比自己給女生花錢更爽。
王欣當(dāng)即就喊酒保調(diào)了兩杯“長(zhǎng)島冰茶”。
“小D弟，來(lái)，碰一杯。”
葉知秋端起調(diào)制好的雞尾酒，和王欣碰了一下：“干杯。”
.......
一個(gè)小時(shí)后，
王欣臉頰緋紅，一副醉眼朦朧的樣子，緊緊地貼在了葉知秋身上，像是一對(duì)早已經(jīng)認(rèn)識(shí)許久的戀人，氣吐芳香，媚眼如絲。
“小D弟，你的酒量很不錯(cuò)嘛，都快把姐姐我喝倒了。”
“接下來(lái)，姐姐就把自己交給你了哈，你可不要亂來(lái)哈，要好好的保護(hù)姐姐，知道嗎？”
葉知秋無(wú)語(yǔ)，一共就喝了三杯雞尾酒，你一個(gè)女銷售就醉了？
騙鬼呢。
女人喝酒只分兩種，很能喝和不會(huì)喝。
很顯然，王欣不屬于后者。
葉知秋心中想著今天來(lái)酒吧的正事還沒(méi)辦呢，一本正經(jīng)的開(kāi)口：“姐姐，酒也喝了，舞也跳了，該走的流程都走完了，孩辦正事了吧？”
王欣抱著葉知秋的胳膊，意味深長(zhǎng)的笑道：“看來(lái)D弟已經(jīng)等不及了，行，看在你今晚的表現(xiàn)上，姐姐給你一個(gè)機(jī)會(huì)，轉(zhuǎn)戰(zhàn)下一場(chǎng)。”
王欣咬了咬嘴唇，滿是挑釁的看向葉知秋，“小DD，你呢。”
葉知秋眼睛一亮，不甘示弱的回答：“巧了，我也想知道。”
王欣搖曳著身姿，媚眼如絲，像是在放電一樣：“走，我們?nèi)ボ噹?kù)，我車上裝備齊全。”
葉知秋有點(diǎn)詫異：“在車上？”
王欣：“怎么，你不愿意？”
葉知秋：“愿意，當(dāng)然愿意，求之不得。”
......
第一次的酒吧體驗(yàn)，很一般。
在使用了“美男計(jì)”之后，
葉知秋也知道了兩套大平層的底價(jià)。
綠湖天境那套的房主的心理底價(jià)是4萬(wàn)，天府秘境的那套房主的心理底價(jià)是萬(wàn)，都比之前的報(bào)價(jià)低了一些。
在知道這個(gè)底價(jià)之后，
葉知秋心中已經(jīng)有了想法，他準(zhǔn)備把兩套大平層都拿下。
當(dāng)然，并不是全款。
在這個(gè)年代，全款買房純粹是傻逼行為，這么多錢放在他手里，能發(fā)揮更大的作用，能賺更多的錢。
要是那些炒房團(tuán)知道，一千萬(wàn)的現(xiàn)金，加上杠桿和房產(chǎn)置換，最起碼能買上個(gè)七八套。